Immobilienblase in Deutschland?

Am 18. Juli 2012, geschrieben in: Zinsniveau von

Die Angst vor der Inflation und die Sorge um die Stabilität des Euro führen immer mehr Bürger in Deutschland zum Kauf einer Immobilie als sichere Sachwertanlage. Zusätzlichen Anreiz geben die niedrigen Hypothekenzinsen. Fast jeder Zehnte will in den kommenden zwei Jahren ein Haus oder eine Wohnung bauen oder kaufen. Die meisten wollen anschließend selber in die Immobilie einziehen und sehen diese als die beste Altersvorsorge.

Führt dieser Hype zu einer Immobilienblase in Deutschland?

Die Experten meinen Nein. Der Grund für diese Prognose ist, dass Deutschland noch großen Nachholbedarf hat. Trotz steigender Immobilienpreise in den letzten zwei Jahren, waren die Immobilienpreise jahrelang in einer Seitwärtsbewegung. Außerdem bleibt die Bautätigkeit 2012 mit rund 210.000 neu errichteten Wohnungen deutlich hinter den Bedarfsschätzungen der Forschungsinstitute.

Beispiel Hamburg:

Die Medienstadt mit den drittgrößten Hafen Europas. Das macht die Hansestadt für viele sehr attraktiv. Doch das aktuelle Angebot an Wohnraum reicht nicht, um die steigende Nachfrage aufzufangen. Die Folge sind drastisch steigende Preise  bei Immobilien. Gegenüber 2011 haben sich Objekte in der Stadt zwischen Alster und Elbe um bis zu 13,5 Prozent verteuert. Auch die Preise für neue Häuser steigen überproportional.

Die Empfehlung ist, sich schnell eine Immobilie und den günstigen Zinssatz von heute zu sichern! 

 

 

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