Immobilienkauf lohnt sich!

On Mai 18th, 2012, posted in: Zinsniveau by | 1 Comment

Der Kauf einer Immobilie lohnt sich heute mehr denn je.

Die Immobilienpreise sind gestiegen und trotzdem müssen Käufer von Grundstücken, Häusern und Wohnungen heute viel weniger Geld für die eigenen vier Wände ausgeben als noch vor fünf, zehn oder fünfzehn Jahren. Was sind die Gründe dafür?

Es gibt nur einen.

Der niedrige Zinssatz der Banken für Baufinanzierungen, durch das enorm gesunkene Zinsniveau am Markt.

Für einen Baukredit mit einer Laufzeit von zehn Jahren (10 Jahre Zinsbindung) zahlen Immobilienkäufer jetzt im Schnitt rund 3% im Jahr. Das ist halb soviel wie noch Anfang 2002. Das Zinstief relativiert vor allem die gestiegenen Immobilienpreise in Großstädten wie München, Berlin und Hamburg.

Aber auch für Investoren von vermieteten Objekten ist die Rendite lukrativer denn je. Die Mietpreise steigen durch die Knappheit und Nachfrage in den Großstädten überproportional stark. Die Vermieter von Immobilien können durch die Schnäppchenkredite der Objekte eine starke Rendite erwirtschaften.

In Zeiten der Wirtschaftskrise kann die Investition in Sachwerte wie Immobilien von Vorteil sein, gerade wenn eine hohe Inflation erwartet wird.

Unser Tip an Sie: Sichern Sie sich den günstigen Zinssatz von heute für Ihre Baufinanzierung so lange wie möglich. Damit können Sie sich vor steigenden Zinsen schützen. Bei den meisten Instituten können Sie den Zinssatz für Ihren Kredit problemlos bis zu 20 Jahre und länger festschreiben. Wenn Möglich sogar für die gesamte Laufzeit. So niedrig wie jetzt, wird das Zinsniveau höchstwahrscheinlich nie wieder sein.

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